-
-
(Symbol 118/ALC/ODS) DOM na SPRZEDAŻRogów Górowski,
Wyjątkowy bliźniak w okolicach Góry - super lokalizacja.
Jeśli marzysz o ciszy i spokoju, a przy okazji chcesz mieć wygody miasta pod ręką - trafiłeś idealnie.

Mowa tu oczywiście o bliźniaku położonym w Rogowie Górowskim. Na samym wstępie warto podkreślić, że nie jest to typowy bliźniak do jakiego, każdy przywykł przez ostatnie lata. Bryła nieruchomości, położenie czy garaż sprawiają, że dom w zasadzie w każdym aspekcie przypomina dom wolnostojący, a ja mogę Wam zagwarantować, że jest wyjątkowy.

Lokalizacja to strzał w dziesiątkę.

Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana, a to wszystko dzięki drodze wojewódzkiej numer 323, która umożliwi Wam szybki dojazd do większych miast takich jak: Leszno, Poznań, Wrocław, Lubin, Głogów, Polkowice w około godzinę. Warto też wspomnieć, że najbliższe miasto Góra jest oddalone o kilka kilometrów i znajdziecie tu wszystko co jest potrzebne do codziennego funkcjonowania.

Dom to wiele ciekawych udogodnień. 

Mam tu na myśli przede wszystkim bezobsługowe ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Warto też wspomnieć o kominku, który umili Wam długie zimowe wieczory. Właściciele, starannie dobrali również układ pomieszczeń.

W nieruchomości znajdziecie:
- wiatrołap,
- duży salon z jadalnią,
- łazienkę z WC,
- dwa pokoje,
- dwie garderoby,
- kuchnię.

Przemyślana została też kwestia poddasza, które w każdej chwili możecie zamienić na kolejne pomieszczenia. Na zewnątrz znajdziecie zadaszony taras, murowaną wędzarnię oraz miejsce na grilla czy ognisko, a wszystko to w otoczeniu kolorowych krzewów, kwiatów oraz drzew.
Dodatkowym atutem jest niewątpliwie wolnostojący garaż o powierzchni 37mkw. 

Zapraszam na prezentację

Michał Ciesielski
693-242-986

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Za co opłaty dodatkowe
GAZ, PRĄD, WODA, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
118/ALC/ODS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
2023-11-06
Cena cena w innych walutach
780 000 PLN
Stara cena
820 000 PLN
Cena za m2
3 881 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
dolnośląskie
Powiat
górowski
Gmina
Góra
Miejscowość
Rogów Górowski
Kod pocztowy
565-200
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZALESIONA, ZAGOSPODAROWANA
Powierzchnia całkowita
201 m2
Powierzchnia działki
765 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
NASADZENIA, KRZEWY
Powierzchnia użytkowa
112 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
PUSTAK CERAMICZNY
Rodzaj stropu
INNY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Powierzchnia kuchni
11.20 m2
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
11, 2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
3
Powierzchnia pokoi
60, 9
Liczba sypialni
3
Liczba pięter
1
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Drzwi antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, KAFLE
Elewacja
TYNK SILIKONOWY, STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
2
Typ parkingu
UTWARDZONY, KOSTKA BRUKOWA, NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Taras
Ilość tarasów
1
Widok na północ
Widok na południe
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, GRZEJNIK DRABINKOWY
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Michał Ciesielski

Michał Ciesielski

O mnie:

Cześć,
Nazywam się Michał Ciesielski i wspólnie z żoną od 2017 roku prowadzimy biuro "Ale Chata" Nieruchomości. To właśnie żona była moim mentorem i nauczycielem w świecie nieruchomości. Tak na marginesie lepszej nauczycielki nie mogłem sobie wymarzyć :). Oczywiście po długich godzinach przekazywania wiedzy, opowiadania różnych branżowych historii w których uczestniczyła przyszedł czas wypłynięcia na szersze wody. Okazało się, że w momencie kiedy już posiadłem wiedzę, Żona przyniosła mi najwspanialszy prezent który sprawił, że nagle znalazłem się gdzieś na środku oceanu. ( Tym prezentem był oczywiście nasz syn a Kasia musiała zostać w domu na przymusowym L4) I tak krok po kroku każde spotkanie z kolejnym klientem, pozwalało mi budować swoją własną niepowtarzalną markę. Przeszedłem gdzieś obok tych wszystkich szkoleń które przechodzi większość agentów co pozwoliło mi wykreować oryginalną strategie działań oraz strategie sprzedaży jakiej nie spotkasz nigdzie indziej. A najważniejsze jest to, że działa.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Praca pośrednika to przede wszystkim ciągły kontakt z ludźmi, a więc najważniejszy dla mnie jest ich uśmiech . Dla wielu może być to banał ale osobiście uważam, że uśmiech to najlepsza reakcja zadowolonego klienta.

W czym jestem najlepszy:

Umiejętność słuchania. Niby prosta sprawa, ale wiem dzięki częstym rozmową z klientami, że jest to jedna z cech która spotykana jest rzadko przez co jest bardzo pożądana. Swój zawód traktuje trochę przez pryzmat niesienia pomocy innym. Dzięki temu każdy klient jest traktowany wyjątkowo. A z pomocy udzielonej przy sprzedaży czy kupnie czerpię dużo radości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie przede wszystkim za wiedzę jaka posiadam w różnych dziedzinach oraz budowanie bardzo dobrych relacji. Często mamy ze sobą kontakt nawet po przeprowadzonych transakcjach.
Współpracownicy za kreatywność. Jestem chodząca kopalnią pomysłów, choć wiem, że są dni kiedy mają już ich dosyć :)

Prywatnie:

Prywatnie Tata Majki i Antka. I to najczęściej z nimi spędzam czas wolny na grach zabawach i jak to Żona nazywa " skończcie już te wariacje" :)
Rodzinne podróże małe i duże. Wystarczy hasło jedźmy gdzieś
Kolekcjonuje też płyty, także jeśli ktoś lubi rymowane przechwałki na dobrym bicie zapraszam.


michal.alechata@gmail.com
tel.: 693-242-986

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę